哪些墓地不能买

根据相关法律法规和政策规定，以下几种情况的墓地是不能购买的：

1.未经审批的墓地

任何未经民政部门或其他相关部门审批的墓地，都属于非法墓地。购买此类墓地不仅不受法律保护，还可能面临被取缔的风险。

2.“活人墓”

原则上，公墓不得预售墓地，除非是为特殊人群（如死者的健在配偶、高龄老人、危重病人等）预留自用的寿穴。普通情况下，购买墓地需凭死亡证明或火化证明。

3.超面积或豪华墓地

根据《殡葬管理条例》和《公墓管理暂行办法》，公墓经营者不得出售超面积或豪华墓穴，这些行为属于违规操作。

4.炒买炒卖的墓地

墓地不得用于投资或炒买炒卖。购买墓地后，不得私自转让或转售，否则合同无效。

5.不符合户籍要求的墓地

部分地区的公墓对购买者的户籍有明确限制。例如，苏州地区要求使用人和购买人必须为本地户籍。

6.非法建立的家族或宗族墓

严禁在公墓内建立家族墓、宗族墓等，此类行为属于违规操作。

7.不符合环保要求的墓地

墓地的选址和使用需符合环境保护要求，不得污染环境或破坏生态平衡。

8.虚假宣传或违规销售的墓地

一些投资公司或个人可能以“投资”“连穴”等名义销售墓地，这些行为大多属于违规操作，合同无效。

总结

购买墓地时，需确保墓地合法合规，购买行为符合相关法律法规。建议在购买前向当地民政部门或公墓管理单位咨询，避免因购买非法墓地而造成不必要的经济损失和法律纠纷。